■土地面積：１１７．８２平米、カースペース１台分あり（ＥＶ車充電設備あり）
練馬区立大泉第二小学校 徒歩７分
練馬区立大泉第二中学校 徒歩２４分
西武池袋線「保谷」駅 徒歩１４分
西武新宿線「東伏見」駅 徒歩２２分
6280万円
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価格
6280万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：１０２．０５平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建！ ４ＬＤＫへ間取り変更可能なフレキシブルタイプ！ カースペース１台分あり！ 西武池袋線「保谷」駅徒歩１４分の閑静な住宅地！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１０２．０５平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■ご家族の成長に合わせて４ＬＤＫへ間取り変更可能なフレキシブルタイプ
■土地面積：１１７．８２平米、カースペース１台分あり（ＥＶ車充電設備あり）
■前面道路は北側４．５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■ＬＤＫには足元から暖かい床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗器・浄水器付きシステムキッチン
■奥様からご好評のパントリー完備
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど収納豊富
■西武池袋線「保谷」駅（始発駅）まで徒歩１４分
■西武新宿線「東伏見」駅まで徒歩２２分
物件概要
| 価格 | 6280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区南大泉３丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線保谷駅 徒歩14分 西武新宿線東伏見駅 徒歩22分 西武新宿線武蔵関駅 徒歩25分 |
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| 土地面積 | 117.82m2（35.64坪） | ||
| 建物面積 | 102.05m2（30.87坪） | ||
| 接道状況 | 北側 4.50m 公道 接面2.50m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第BNV確済23-502号 | 築年月 | 令和6年1月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン ダブルロックドア シャッター雨戸 グリル 食器洗機 浄水器 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 Ｗクローゼット シューズクローク 床下収納 人感センサーライト 省エネ給湯器 複層ガラス EV車充電設備 外壁サイディング 床暖房 パントリー LDK15帖以上 LDK18帖以上 全室フローリング 各室収納スペース ワイドバルコニー 閑静な住宅街 全室2面採光 ２面採光 ３面採光 始発駅 平坦地 低層住居専用地域 | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立大泉第二小学校 550m 練馬区立大泉第二中学校 1900m ＊大泉第二中学校＊ ファミリーマート 西東京東町店 470m いなげや 保谷駅南店 700m 保谷病院 1270m はやし内科クリニック 510m つくしこどもクリニック 510m 佐田歯科医院 420m 酒井獣医科 750m 南大泉かたまち緑地 110m 中前新田緑地 530m 大泉富士幼稚園 130m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5962990 |
| 情報更新日 | 2024年4月15日 | 次回更新日 | 2024年5月18日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月18日 | ||
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